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为啥电梯维保这么难?

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一部电梯从电梯安装电梯保养,稍有不慎就会留下安全隐患,维修人员技术至关重要。但在现有的电梯维保业内,价格无序和人员流失已成为困扰行业发展的两大难题。

深圳市每年新增约1万多部

近年来,随着城市建设的加快,高层建筑不断纵向“伸展”,电梯使用也越来越频繁,深圳市近几年每年新增电梯数量上万部。

电梯数量快速增长的同时,安装和维护队伍也在同步增长。从深圳市市场监督管理局了解到,目前深圳市电梯维保单位有几百家。然而去年首次公布的维保单位的排名中,有多家单位不达标。问题主要集中在维保资质不足、人员技术欠缺等方面,电梯维保水平良莠不齐。

低价竞争导致“纸上维保”

按照国家规定,电梯维保单位应至少每15日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查,并对相关检查情况进行备案,每次维保必须有两个工作人员到场。另外,维保单位还应该有专门的季度保养、半年保养和年度保养。深圳市市场监督管理局在今年8月的专项检查中,发现一些维保单位存在“纸上维保”的现象,也就是维保人员只在记录单上划勾,事实上并未对运行的电梯进行检查维护。

多名业内人士坦言,低价竞争导致不按时维保和偷工减料,这也给电梯运行埋下了安全隐患。经过一系列测算,加上管理成本和零件更换等费用,一部普通住宅电梯每年的维保成本在4000元左右。而事实上,在目前的深圳市场上,电梯维保的报价最低只有2000元。

深圳天成电梯销售有限公司负责人说,一些物业公司只认低价,导致整个电梯维保行业的“畸形”竞争。

工人转行,行业常年缺人

在行业内,看一部电梯好不好,有“三分制造七分维保”的说法,也就要求维保人员必须有能经得起检验的专业技术。

深圳天成电梯销售有限公司负责人给算了一笔账。目前深圳一名电梯维保学徒工的成本在2000~3000元,一般技术人员在4000~5000元,而一个成熟的熟练工的薪资能开到7000~9000元。如果按每15日保养一次来执行,一个熟练工一年最多能负责35部电梯。

技术跟得上、反应要快,还没有固定的休息日,电梯维修工的这些要求,经常“吓跑”一些入行新人。

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